いま、どうも京都の路地住宅がアツいらしいです。その理由は、路地の景観が京都らしいことはもちろん、古い建物ゆえに「賃貸でも改装OK」や「土間リビング有り」など、考え方やアイデア次第では自由な“使い道”も広がる物件が多いのだそう。表通りから奥まった静かな空間や細い道のアプローチを活用して、規格化された新築やマンションにはない“その人ならではの余白”のある暮らし方が可能になるケースも。
そして、なにより街中にも関わらず、路地というだけで家賃や購入価格が安いこともあって、趣味や生活そのものにコストをまわせるという声も。この記事では、路地の多い西陣エリアを中心に、DIYやリノベーションによって、昔ながらの路地物件を現代的にアレンジした4軒のお宅を訪ねてみました。料理に、アートに、仕事に、子育ての場に…自分らしいスタイルで「路地暮らし」を楽しむ実例と、路地物件の魅力や探し方を路地マニアの光川貴浩さんに聞きました。
INDEX
今回、訪ねた4つの路地物件
路地物件＃1 伊達大さん宅
「静けさのある路地裏は、趣味の坐禅に最適でした」
【基本情報】
住み手：30代、一人暮らし
エリア：西陣（千本一条あたり）
築年数：不明
土地・建物代：約1500万円
改修費：約1500万円（リノベーション）
延べ床面積：約66平米
路地物件＃2 吉田卓史さん・中馬彩夏さん宅
「ほぼ全面土間だから、レストランみたいな感覚で人を呼べるんです」
【基本情報】
住み手：20代、二人暮らし
エリア：西陣（千本中立売あたり）
築年数：不明（約120年くらい）
家賃：7万5000円（月額）
改修費：約5000円（DIY可の賃貸物件）
延べ床面積：約60平米
路地物件＃3 水迫涼汰さん宅
「静かな仕事場でもあるし、人通りがないからこそ、出会った人とは会話が生まれます」
【基本情報】
住み手：30代、一人暮らし
エリア：西陣（鞍馬口智恵光院あたり）
築年数：99年
家賃：7万2000円（月額）
改修費：約2万円（DIY可の賃貸物件）
延べ床面積：約33平米
路地物件＃4 矢津吉隆さん・美沙さん宅
「工房への物の運搬に、子どもの遊び場に、地域の寄合所に…路地が大活躍しています」
【基本情報】
住み手：40代、夫婦＋子どもの三人暮らし
エリア：西陣（椹木町松屋町あたり）
築年数：不明
家賃：9万5000円（月額）
改修費：約350万円（リノベーション＆DIY）
延べ床面積：約90平米
