Aさん

一方で中古住宅（ユーズドハウス）はどうでしょうか？

秋山さん

ちょっと大雑把な言い方になりますが、「あたりはずれがある」のが戸建てです。マンションは比較的品質が一定なのに対して、ユーズドハウスの場合は極端な話「欠陥住宅」を引いてしまう可能性もあります。めぐりあわせですね。同じ施工者が建てた家でも住んでいる人の使い方によって家屋の状態は変わってきます。
リフォームして、見えるところは綺麗にしているけど、見えないところはわからないので後々瑕疵が発見されるケースもあります。
ちなみにユーズドハウスの場合は管理費や修繕積立金を毎月支払う必要はありませんが、当然ながら自分で改修計画を立てて必要な時期に改修する必要はあります。
逆に自分なりに自由に改修、改装工事が出来るのでマンションより自由度が高いのはユーズドハウスのメリットではないでしょうか。マンションの改装工事の場合、管理組合に改装工事の承諾を取らなければ工事ができません。例えば、フローリング張替え工事でも遮音等級が決まっていますし、玄関扉やサッシも自由に交換できません。一方、ユーズドハウスは予算次第で新築並みにそれ以上にリノベーションできますし、室内はもとより外壁や屋根の素材や色目も選び放題です。庭木の入れ替えや外構工事、カーポート設置と多岐にわたるので唯一無二のこだわりを反映させられるので愛着も沸くと思います。