京都市版空き家バンク「京都安心すまいバンク」
～京都市登録の専門家と京都市が一体となって、空き家の売買や賃貸借をサポートします～
京都安心すまいバンクとは、安心して頼れる不動産等の専門家（京都市登録）と京都市がチームを組んで、「空き家を貸したい・売りたい所有者」と「すまいをお探しの方（借りたい・買いたい方）」とのマッチングを全面サポートする仕組みです。
専門家への無料相談や、「貸したい・売りたい物件情報」と「借りたい・買いたい利用希望情報」の登録などにより、空き家を活用したい所有者や京都で住みたい・京都に住み続けたい皆様を支援します。
INDEX
１．サポート1｜安心して頼れる京都市登録の専門家
京都市の研修を受けた専門家を登録していますので、安心して御相談ください。
（１）地域の空き家相談員
- 〇 地域に身近なまちの不動産屋さん（宅地建物取引士）で、約270名が活動中です。（詳細はこちら）
- 〇 こちらから空き家相談員を検索し、直接連絡して御相談いただけます。
- 〇 区役所・支所での不動産無料相談会も開催しています。（詳細はこちら）
- 〇 空き家の現地での相談・アドバイスも可能です。（詳細はこちら）
＜実績＞空き家相談員への相談から売却・賃貸の成約につながった件数 233件（令和5年度）
※相談員への相談は無料ですが、賃貸や売却などの具体的な仕事を依頼する場合には、通常の不動産取引における費用がかかります。
（２）安すまパートナー
- 〇 既存住宅のすまい探しやリフォームなどに詳しい事業者（不動産事業者、建築士事務所、工務店、瓦・板金事業者）を約90社登録しています。（詳細はこちら）
※どの専門家に相談してよいかお悩みの方は、「４（１）京都安心すまいバンク窓口」まで御相談ください。
２．サポート2｜「貸したい・売りたい」物件情報
物件情報登録者との交渉や、所有している物件の掲載（※）を希望される方は、「４（１）京都安心すまいバンク窓口」まで御連絡ください。
※物件の掲載には京都市空き家活用・流通支援専門家派遣制度（詳細はこちら）の御利用が必要です。
３．サポート3｜「借りたい・買いたい」利用希望情報
利用希望情報登録者との交渉や、利用希望情報の掲載を希望される方は、「４（１）京都安心すまいバンク窓口」まで御連絡ください。
| 登録番号 | 世帯人数 | 契約形態 | 希望金額 | 希望地域 | 希望条件等 |
| 利用希望 第R7-01号 | 3人 | 購入 | 応相談 | 市内全域 | ・将来的に6人家族でも住める広さ ・スーパーが近い、交通の便がよい、駐車場付き |
| 利用希望 第R7-02号 | 2人 | 購入 又は 賃借 | 購入：100～200万円（応相談） 賃借：月額5万円以下（応相談） | ・北区北部 ・左京区 ・山間部 | ・建物 50～200㎡、土地 100～500㎡ ・建築時期は相当古くてもよい。古民家を希望。 ・賃借の場合は、DIY可能で、原状復旧が不要 ・住居兼リュックサック工房として使用 ・補修して大切に使います。地域活動に参加します。 |
４．京都安心すまいバンク窓口・相談窓口
（１）京都安心すまいバンク窓口
＜物件情報・利用希望情報の登録、交渉等に関する問合せ＞
電話：075-366-4750
受付時間：9:00～11：30／13:00～16:30（土・日・祝、年末年始を除く）
※問合せ内容によっては、下記（２）又は（３）の窓口へおつなぎさせていただく場合があります。
（２）京都市空き家相談窓口
＜空き家の売却・賃貸等に関する御相談（空き家所有者の方）＞
場所：〒604-8571 京都市中京区寺町通御池上る本能寺前町488番地
京都市役所分庁舎3階 京都市都市計画局住宅室住宅政策課内
電話：075-231-2323
受付時間：9:00～11:30／13:00～16:30（土・日・祝、年末年始を除く）
※相談等で窓口に来られる際は、必ず電話にて事前に予約をお願いします。
（３）京都市すまいのワンストップ総合窓口
＜すまい探しに関する御相談＞
京（みやこ）安心すまいセンター
場所：〒600-8127 京都市下京区西木屋町通上ノ口上る梅湊町83番地の1
ひと・まち交流館 京都 地下1階
電話：075-744-1670
受付時間：9:30～17:00（水曜日・第3火曜日・祝日及び年末年始を除く）
※相談等で窓口に来られる際は、必ず電話にて事前に予約をお願いします。
５．「中古住宅（ユーズドハウス）」に関する補助金・助成制度
中古住宅（ユーズドハウス）取得に対する応援金のほか、住宅の耐震化や省エネ化など、ニーズに応じて併用できる様々な補助金も揃えています！組み合わせて理想のすまいを手に入れませんか？
〇京都に住みたい・住み続けたい方へ
〇古い家でも安心して住みたい方へ
〇省エネ住宅で夏冬も快適に暮らしたい方へ
〇京町家を改修して住んでみたい方へ
〇空き家所有者の方へ
７．関連サイト（物件情報等） ※外部リンク
