両親の家が将来、
空き家になりそう…
空き家相談員による不動産無料相談会
「京都市 地域の空き家相談員」が主体的に取り組む無料の相談会です。市内全ての区役所・支所において開設しています。
こんなお困りごとはありませんか？
「京都市地域の空き家相談員」が相談に応じます
地域の空き家相談員とは？
- 空き家に関して気軽に相談できる、京都市の研修を受けた、地域に身近なまちの不動産屋さんです。
- 宅地建物取引士の資格を有し、5年以上の実務経験があります。
- 京都市内で250名の方が活動しています（令和5年12月18日現在）。
相談料は無料
「地域の空き家相談員」への空き家に関する相談は無料です。
ご相談をされたからといって、当該相談員に仲介等の業務を依頼する必要はなく、他の相談員や不動産事業者にご相談いただいても構いません。
地域の空き家相談員に頼んで良かった、高評価の声多数
- 相談員の満足度
- 96.9%
- 専門家派遣制度の参考度
- 97.4%
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空き家の売却・賃貸など
具体的な活用方法を相談したい
専門家派遣制度
専門家（建築士及び地域の空き家相談員）を空き家現地に派遣し、活用方法のアドバイスや情報提供、空き家の劣化状況等の診断を行います。
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オンラインで
気軽に相談したい
オンライン相談
御自身のパソコン・スマートフォンから、Web会議システム「Zoom」を介して、地域の空き家相談員に空き家等の不動産の活用方法について相談いただけます。
- 相談する時のポイント
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- 登記や建物図面、写真など、物件の状況が分かる資料をお持ちいただくと、より具体的なアドバイスが可能です。
- ご自身がイメージする活用方法がある場合も、その方法にこだわりすぎず、一度専門家の視点から意見を聞いてみるのも良いでしょう。
京都市 地域の空き家相談員を探す
相談員には、電話又は来所にて直接ご相談いただけるほか、一覧表の「Zoom対応」欄に〇印がある方はオンライン相談も可能です。
一覧表の★印の相談員からは、空き家活用事例の紹介をいただいておりますので、ご参照ください。
- 上京区
- 東山区
- 山科区
- 西京区
空き家相談員のサポートにより
活用された事例
活用事例 1
京町家を賃貸住宅へ改修
地域の空き家相談員
岡本 慎太郎さん
老朽化が激しい京町家のため、改修には多額の費用が見込まれましたが、路地奥の再建築できない物件で、活用には改修が必須でした。京町家の保全という点にもご賛同いただけたため、伝統的な京町家の良さと現在の水回り設置導入による利便性の向上を提案し、改修後に賃貸住宅としての活用にいたりました。
活用事例 2
工事だけでなく、賃貸借契約までサポート
地域の空き家相談員
溝口 実さん
相談者の方は、建物の老朽化が激しく、どこまで修繕したら借家として活用できるのか迷っておられましたが、工事、賃貸借契約まで支援させていただき、活用につなげることができました。
相談内容の事例紹介
50代女性
施設に入っていた父が亡くなり、空き家になってしまいました。不動産屋さんもたくさんあるし、どこに相談したらいいのかわからず困っていました。
80代女性
