岩佐英治

いわさえいじ

京都市下京区五坊大宮町96番地6

登録番号：下京22-004

オンライン対応可

対応地域

北区（北部山間地域を除く）
上京区
左京区（北部山間地域を除く）
中京区
東山区
山科区
下京区
南区
右京区（北部山間地域を除く）
西京区
伏見区

対応分野

賃貸
売買
買取
転貸
物件管理
空き家管理

特徴／強み

京町家
路地
資産活用
相続
後見

空き家活用15年以上の経験。路地奥や廃屋でも相談いただけます。活用者探しもお任せください。

参画理由と自己PR

空き家の有効活用や再生だけでなく、将来の終活を見据えた不動産の整理や、遺言書作成などの相続対策を関連士業と連携してご提案します。

資格

宅地建物取引士登録番号: （京都）第031479号
宅地建物取引士登録年月日: 平成24年1月4日
その他の不動産関連資格等: 公認不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士、 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

勤務先情報

勤務先名: 株式会社ライフ住宅販売
勤務地: 京都市下京区五坊大宮町96番地6
勤務先URL: https://www.c21-life.com/
電話番号: 090-9097-8584
FAX番号: 075-813-3737
免許番号: 京都府知事（5）11093号
所属不動産関連団体: 全日本不動産協会、京都府不動産コンサルティング協会

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勤務先に所属する相談員には「京都市空き家相談員の岩佐英治（いわさえいじ）さんをお願いします」とお伝えいただきますとスムーズです。

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事例紹介

大正13年建築の商店を住居としてリフォーム

当社の空き家相談会にお問い合わせいただいた方からのご相談です。中京区にある京町家で10年以上空き家になっていました。相談者様は売却を希望されていましたが、建物の老朽化が激しい状態で、また法令上再建築できない不動産でした。現状のままでは中々買い手がつかないだろういうことで、当社で一旦所有しフルリノベーションをして売却することになりました。躯体の損傷状況が激しく、壁・屋根・床下の再生とともに断熱改修も同時におこないました。京町家に該当していたので、京町家プロフィールを取得でき、マイホームとして購入を希望していた方に、住宅ローンを利用して購入いただきました。

自己アピール

京都市内の空き家を調査して有効活用の提案をおこなっています。

空き家の有効活用を通じて、ライフプランニング、相続対策、遺言、資産有効活用、賃貸経営に関するアドバイスなど総合不動産コンサルティングをおこなっています。保有資格：公認不動産コンサルティングマスター・2級ファイナンシャル・プランニング技能士・AFP（日本FP協会認定）・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・競売不動産取扱主任者合格・相続診断士・2級建築施工管理技士補・京都市京町家相談員