両親の家が将来、
空き家になりそう…
空き家相談員による不動産無料相談会
「京都市 地域の空き家相談員」が主体的に取り組む無料の相談会です。市内全ての区役所・支所において開設しています。
はまや住宅株式会社
小野 博史
おの ひろし
京都市伏見区深草一ノ坪町38番地2
登録番号：伏見22-013
- 対応地域
-
- 北区（北部山間地域を除く）
- 上京区
- 左京区（北部山間地域を除く）
- 中京区
- 東山区
- 山科区
- 下京区
- 南区
- 右京区（北部山間地域を除く）
- 西京区
- 伏見区
- 対応分野
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- 賃貸
- 売買
- 物件管理
- 空き家管理
- 修繕工事
- 応急措置
- 特徴／強み
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- 路地
- 店舗
- 資産活用
- 相続
- 後見
参画理由と自己PR
空家に関するご相談では、背景に遠距離居住・介護・相続などといった、ご相談者様が抱える課題があります。これらの課題が千差万別であるように、対象不動産の個性も様々。その付加価値を見出して課題解決に導くことが、私の使命です！
資格
- 宅地建物取引士 登録番号
- （京都）第027782号
- 宅地建物取引士登録年月日
- 平成17年7月5日
- その他の不動産関連資格等
- 賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター 、空き家相談士 、相続支援コンサルタント
勤務先情報
- 勤務先名
- はまや住宅株式会社
- 勤務地
- 京都市伏見区深草一ノ坪町38番地2
- 勤務先URL
- http://www.hamaya-j.jp
- 電話番号
- 075-641-9211
- FAX番号
- 075-641-0808
- 免許番号
- 京都府知事(5)11327号
- 所属不動産 関連団体
- 京都府宅地建物取引業協会 、京都府不動産コンサルティング協会
ご相談はこちら
直接、相談員に電話がかかります。
勤務先に所属する相談員には「京都市空き家相談員の 小野 博史（おの ひろし）さんをお願いします」 とお伝えいただきますとスムーズです。
075-641-9211
事例紹介
約40年来の書店の一部スペースを、地域の介護拠点に。
当社営業担当としての案件でした。オーナー様が約40年来経営されていた書店を、親の代を引き継いだことで営業形態を変えたい。その一環で、ご使用の店舗をテナント募集したいとのご相談でした。当初は店舗全部の賃貸をお考えでした。しかし、設計や広さがオーナー様仕様であった為、賃貸の汎用性に乏しいことが難点でした。そこで、オーナー様には一部で書店の営業を続けながら、パーテーション設置・電気配線の工事をすることお願いし、残りの部分をテナント募集しました。約40年来の書店の隣という、「ブランド感」に着目したテナント様にご契約頂き、自ら全改装されました。現在は地域の介護拠点としてご活用頂いています。
自己アピール
おかげさまで、課題対応スキル向上中！
在職18年。当社地元は、私が幼少期を過ごした場所でもあります。多くの方々からお世話になりながら成長しました。現在、移り変わる時代の流れの中、介護・相続・空き家などといった課題に向き合いながら業務の幅を広げています。その為、お客様のニーズに対応するスキルを磨くべく、毎年1個の不動産関資格の取得を目指しています。直近では、経年の長いマンションから付加価値を見出せるように、「管理業務主任者」の資格を取得しました！
京都市の制度を利用する
京都市の「空き家便利帳」
空き家に関連する様々な情報をわかりやすくまとめた「空き家の便利帳」をご覧いただけます。
いつかのための予備知識
「どうする空き家？」カードゲーム
空き家所有者になる可能性を「自分事」としてとらえてもらうきっかけとなるようなゲームです。
おかげさまで課題対応スキル向上中！