株式会社リンク

小川経史

おがわのぶふみ

京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F

登録番号：下京25-013

事例掲載あり
自己アピール掲載あり
オンライン対応可

対応地域

北区（北部山間地域を除く）
北区北部山間地域（小野郷・中川・雲ケ畑）
上京区
左京区（北部山間地域を除く）
左京区北部山間地域（大原・別所・花脊・広河原・久多）
中京区
東山区
山科区
下京区
南区
右京区（北部山間地域を除く）
右京区北部山間地域（水尾・宕陰・京北）
西京区
伏見区

対応分野

賃貸
売買
買取
転貸
物件管理
空き家管理
修繕工事
応急措置

特徴／強み

京町家
路地
改修
資金計画
相続

空家ご所有者様へ不動産の有効活用をご提案致します。些細な事でも結構なので、お気軽にご相談下さいませ。

参画理由と自己PR

京都市の空家問題に取り組みたく参画しました。京都市の空家数が多く老朽化している建物が多く見受けれられます。不動産の有効活用により京都市の発展を担う礎となれるよう、ご所有者様のヒアリングをしっかり行い今まで培ってきた不動産知識でごご提案、及び京都市の未来へ繋がるよう、お役に立てればと思います。不動産業に10年以上従事しており、主に上京区・中京区・下京区・右京区・伏見区でご売却をされるお客様のお手伝いをしてまいりました。特に上京区・中京区・下京区にには京町家が多く点在しており、現在とは違う工法により建築された京町家に魅力を感じ、私自身も京町家を、有効活用をしております。次の世代にもこの魅力ある京町家を継承できるよう尽力し、活気ある京都市への発展を担うお手伝いが出来ればと考えております。よろしくお願い申し上げます。

資格

宅地建物取引士登録番号: （京都）第034329号
宅地建物取引士登録年月日: 平成30年1月12日
その他の不動産関連資格等: 不動産仲介士、ファイナンシャルプランナー3級、住宅ローンアドバイザー

勤務先情報

勤務先名: 株式会社リンク
勤務地: 京都府京都市下京区北不動堂町477番地大島ビル1F
勤務先URL: https://www.kyoto-link.com/
電話番号: 075-354-3301
FAX番号: 075-354-3302
免許番号: 京都府知事（1）第14367号
所属不動産関連団体: 京都府宅地建物取引業協会

ご相談はこちら

直接、相談員に電話がかかります。
勤務先に所属する相談員には「京都市空き家相談員の小川経史（おがわのぶふみ）さんをお願いします」とお伝えいただきますとスムーズです。

075-354-3301

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事例紹介

５年以上空家だった物件。浴室がなく、トイレも外に出て使用する連棟京町家が埋まれ変わりました。

ご相続で物件を取得され５年以上空家のままの状態で、何から手を付ければ良いか困惑をされておりました。生まれ育ったご実家で、将来はご自身で住みたいが空家のまま放置することに抵抗を感じている等の心境を確認しながら、いくつかの利用方法をご提案致しました。結果的には今お住まいのご自宅をご売却し、売却した資金を改装費用に充てて全面改装を行いお住まいになられました。連棟の京町家なので、隣家とは壁一枚で繋がっており、通常よりも厚めの壁にすることで音漏れを防ぐ、京町家の雰囲気を残すために梁を見せる等の工夫を行い、素敵な京町家に生まれ変わりました。

自己アピール

京都生まれの京都育ちです。京都で10年以上不動産業に従事しております。

地元京都の魅力をお客様へお伝えが出来ればと思い、自身で空家になっていた京町家を改修し居住をしております。京都には様々な魅力があり、京都市民だけでなく他府県や海外在住の方が京都の魅力を求めて集まる環境にございます。そんな中で、不動産の有効活用をご提案し空家ご所有者様のお力になれればと思い空家相談員となりました。ご相続や空家の管理、空家の有効活用などお困りごとが御座いましたら、些細なことでもご相談頂けると幸いで御座います。よろしくお願い申し上げます。