青江伸泰

あおえのぶやす

京都市東山区七条通鞘町西入る日吉町228番地3

登録番号：東山15-001

事例掲載あり
自己アピール掲載あり

対応地域

北区（北部山間地域を除く）
上京区
左京区（北部山間地域を除く）
中京区
東山区
山科区
下京区
南区
右京区（北部山間地域を除く）
西京区
伏見区

対応分野

賃貸
売買
買取
転貸
物件管理
空き家管理
修繕工事

特徴／強み

京町家
改修
解体
店舗
ゲストハウス

不動産業他、貸衣装・写真館・舞妓変身・保険代理店、また祇園祭長刀鉾稚児化粧方を26年間務めております

参画理由と自己PR

不動産業務だけでなく東山地域におきまして、貸衣装、写真スタジオ、保険代理店等、地域に根差した業務をしております。東山地域も高齢者が多く、空き家も目立って参りました。そうした中近隣住宅の高齢者やそのお子様等からのご相談を受けるようになり、今まで以上にこの問題についてお役に立てればと思い応募いたしました。15年間の地域に根差した業務経験と、不動産業務以外にも多様な営業をしており、不動産屋を敬遠されている方にも気軽に利用して頂けるだけの要素があります。また地域での信頼も厚いと自負しております。

資格

宅地建物取引士登録番号: （京都）第022074号
宅地建物取引士登録年月日: 平成6年4月26日
その他の不動産関連資格等: 賃貸不動産経営管理士

勤務先情報

勤務先名: 株式会社エ・マーサ
勤務地: 京都市東山区七条通鞘町西入る日吉町228番地3
勤務先URL: http://www.emarsa.jp/
電話番号: 075-532-1851
FAX番号: 075-532-1850
免許番号: 京都府知事（5）第11135号
所属不動産関連団体: 京都府宅地建物取引業協会

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勤務先に所属する相談員には「京都市空き家相談員の青江伸泰（あおえのぶやす）さんをお願いします」とお伝えいただきますとスムーズです。

075-532-1851

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事例紹介

2年間空き家だった昭和45年築の物件がミシュランガイド掲載和食料理店に！

所有者様の転居に伴い、2年間空き家となっていた住居専用で使用されていた物件。日本庭園付きで離れもある建物でしたので、住居と店舗との両方で賃貸に出すことに。15年の定借での賃貸契約にすることで、改装費用は借主負担とし、その代わり保証金や賃料の負担を減らして募集したところ、銀座の有名店の和食料理店に借りていただくことに。今年営業6年目にミシュランガイド2024セレクションに選ばれる名店に。