朝はコーヒースタンド、夜は銭湯へ。北大路通界隈で成立する職住一体

Kyoto Dig Home Projectのテーマである「価値はユーザーが選ぶ」を実践する人に焦点を当てる「暮らしのディグり方」。今回、話を聞いたのは京都市左京区・北大路で築約90年の元理髪店の建物を改修し、そこに住みながら喫茶と写真屋を営む松井貴之さんです。 松井さんは、北大路通界隈の「居心地の良さ」に強く惹かれ、「朝起きて行きつけのコーヒースタンドに行き、仕事が終われば銭湯へ、休日は鴨川へ」という理想の生活の絵が浮かんだことから職住一体の暮らしを選択したのだそう。 改修は友人とともに手を動かしながら自ら進め、解体現場から引き上げた大理石や古材を再利用。建物の記憶を受け継ぎつつ、住まいと仕事場がひとつにつながる空間をかたちにしました。運命的に出会った建物を引き受け、まちの中で暮らしと仕事を営む松井さん。その選択の背景にあった考え方を掘り下げます。

高校の授業で「どうする空き家？カードゲーム」をやってみよう‼～実践事例をご紹介～

【地域の取組紹介】「住まいの困りごと」と「みんなのやりたいこと」をつなげよう！－北区紫竹学区

京都市内の空き家対策に取り組んでいる地域の紹介。前回は、左京区大原学区を取り上げました。今回は北区紫竹学区です。「暮らしと住まいの困りごと」と「好きなこと・得意なこと」をつなげ、楽しみながら地域の安全性を高める取組ができないか、自治連合会にて長年考えていらっしゃいました。例えば、空き家を持っている人が庭木の管理で困っていたとすれば、庭での活動が得意な人たちが楽しみながらお世話をする、というイメージです。 そこで、2026年3月、こうした取組や仕組みを探るべく、「「住まいの困りごと」と「みんなのやりたいこと」をつなげよう！」と題したワークショップを開催。地域のみなさんとお話ししながら意見交換をしました。その模様をご紹介するとともに、このワークショップで得られた、他の地域においても参考になるポイントもまとめました。

【後編】そのリノベ、新築だったらどうだった？——新築だったら？

「新築がいいか？リノベーション（リノベ）がいいか？」結局は人それぞれという結論になりがちなこのテーマですが、今回はちょっと違う角度からみていきたいと思います。タイトルどおり「そのリノベ、新築だったらどうだった？」です。   すでにリノベされている物件を対象に、もし新築していたらどれくらいの費用がかかっていたのか？などをシミュレーションしてみます。   ご協力いただくのは、京都を拠点に、公共施設、店舗、住宅、そして新築、リノベ問わず多様なプロジェクトを手がける、赤熊宏紀建築設計事務所の赤熊さんです。2023年のイベント「KYOTO DIG HOME SUMMIT」にも参加いただき、Kyoto Dig Home Projectのスタートから関心を寄せてもらっていました。   今回見ていくのは、単に金額の多寡だけではありません。そもそも、いまリノベ物件が建っている敷地に新築する際に、同じ面積の建物を建てることはできません。また当然ながら、「つくり方」も変わります。赤熊さんが手がけられたご自宅を参考事例として、その敷地でのシミュレーションを考えてみましょう。   前編では、赤熊さんのご自宅がどんなリノベ物件なのか、そして赤熊さんがどんな建築家なのかについて、実際のスペックや金額をご紹介していきました。 後編では、赤熊さんのご自宅の敷地に新築を建てるとしたら、どれくらいの金額がかかるのか？を考えてみましょう。そもそもこの敷地に新築できるのか、建てるならどのようなプロセスになるのかを伺いながら、改めて赤熊さんに「振り返り」をしていただきます。

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